三井住友銀行 住宅ローン シュミレーション - 住宅ローン比較.com

住宅ローンを考えています。年収550万くらいで頭金300万円、毎月10万円くらいで30年で組むとしたら、幾らくらいの物件まで購入できますでしょうか?単純にだいたいでわかれば結構です。どなかた詳しい方お願いいたします。そのような計算が自分でできる

欲しいと思っても実際は3000万円くらいあっという間になってしまうのでしょうか?たとえば2500万円の住宅が欲しいと思って、月のローン支払いを5万円程度に抑えたいと思った場合(ボーナス返済はナシ)頭金をいくら用意すればいいか

銀行、みずほ銀行、中央三井信託銀行で、変動金利35年で借入全期間 優遇1.4%くらいありますと言われています。変動金利 現在2.475%から優遇1.4%後の 1.075%での月々ローン額は13万3000円くらいと思いますが、一体どのように色々とシュ

銀行から借ることが決まっています。しかも、こちらの提出書類のミスで他の銀行からは借りられず、その銀行からしか借りることができない状況での話です。借り入れ額は2800万円。金利は不明(販売会社まかせ)月々の返済は10万円が可能で、

他、子2人(7才と近日出産予定 の子)近年の民間ローン金利を知ると公庫10年目の4%は高いと感じて、先日、日ごろより付き合いある三井住友銀行で返済シュミレーションをしてもらいましたが、今月の超長期固定金利(25年超

。元金でも支払いは可能な感じ(銀行のシュミレーションです)です。だけど、住宅ローンでは元利が一般的という意見が多い(ネット上)ようで 何を基準に考えれば良いのかさっぱりわかりません。(2)パートナーはローン実行前に転職したいと思

銀行から借り入れた住宅ローンの残高が、現在約1200万円です。今借り始めて4年目で、残りあと約22年です。このたび700万円を"期間短縮"にて繰り上げ返済しようと思い、銀行に相談したところ、「そうすると、残りの期間が10年を切ってしまう

私は「40年ローン?大丈夫?」と心配になりました。友人は30歳間近、40年ローンでは確実に定年を過ぎます。子どもがいるので教育費なども途中でのしかかってくる時期がありますよね家具家電や諸費用もローンにするようで、金利

るのは1 三○住○銀行(変動1.375その後店頭金利より1%優遇 不動産屋さん紹介予信OK2 新○銀行(1%(条件付5年)その後は2.2%保証料なし!繰り上げ返済手数料無し!書類郵送済み)3 フラット35(グッ○ローンの金利は安いですが

三○住○銀行から「借り替えをしませんか?」との電話が入りました。給与振込みや、各種引き落としたこの銀行なこともあり、条件が合えば前向きに検討したいと返事をしました。「まずはシュミレーションをするので銀行へ来て

住宅ローンについて教えて下さい。 結婚して二年、子供はまだなのですがマイホームの購入を検討しています。 しかし、親戚からは「まだ早い。子供ができて家族が形になってからでも遅くない。」と反対されています。お金を貯めて、少しでもローンの金額を減らした方が良いとも言われています。 現在７万円の家賃を支払っています。 そして、２５００万円を２０年で返済するローンを組もうと思っています。 毎年１００万円貯めるとして、５年で５００万円になります。 今ローンを組んだとして、家賃分も返済に充てられますので単純に５年後には ２５００万-５００万-（７万×１２ヶ月×５年）万＝１５８０万 になります。 しかし、親戚の言うように５年後にローンを始めるとすると ２５００万-５００万＝２０００万 となります。 今２５００万円でローンを組むのと、５年後に２０００万円で組むのとでは実際に返済する額はどちらの方が少ないのでしょうか？ 毎年金利は上がっているようですし、５年分家賃をただ捨てているだけになってしまうようでもったいない気がするのです。

三井住友銀行の住宅ローン繰り上げ返済について 教えてくださいネットだと住宅ローンの繰り上げ返済が無料でできるそうです。 そこで初の繰り上げにチャレンジなのですが、シュミレーションで 1・期間短縮 2・返済額軽減型 を選択したときの返済残金 が違います。 2000万借りて仮に100万返済すると、期間短縮型は二年の短縮 軽減型では月々2200円くらい減額します。 両方の残金を比べると期間短縮のほうが三万くらい多く残ります。 だったら軽減型のほうがいいのか？ 銀行は期間短縮を進めるのですが、３万も違うと どちらが得といえるのかわからなくって・・・ 電話の担当の方も あれ？ちがいますか？って感じで、最後は 細かい計算をしてみないと答えられないといわれました。 初心者すぎる質問ですが、どなたか教えていただけないでしょうか？

住宅ローン本審査 三井住友銀行で本審査も通ったのですが、不動産屋のミスで辞退しなければならなくなりました。 急きょ、みずほ銀行に書類を提出し事前審査(シュミレーション)は無事通って、次は本審査です。 事前審査が通っていて、本審査が駄目な場合はありますか？ また、駄目な場合はどのような事で駄目な場合が多いんでしょうか？？初歩的な質問で申し訳ないです。

住宅の買い替えって難しいものなんでしょうか？？ 以前にも似たような質問をさせてもらったのですが、もう少し教えてください。 現在の住宅を手放して出来た残債と、その他のローン（車、カード）を一緒にして 新たに買い替えローンを組みたいと思ったりしているのですが、 不可能なんでしょうか？？ ちなみに、営業に話をすると、買い替えローンをするだけでも普通はありえないと言う ような話なんですが たとえば、車のローンなどがなかったとしても、買い替えというのは難しいものなんでしょうか？？ 　

夫、手取り３１万、３４歳 妻、手取り８万、３３歳、子供無し。貯金１００万、毎月１３～１５万貯金、家賃６万 マイホームを購入したいと思ってます、いくらまでだったら購入可能でしょうか？希望では、頭金ゼロの２８００万 ３０年ローンを組みたいと思ってます。 如何でしょうか？

住宅ローン借り換えについてアドバイスをお願いします。長文で申し訳ありませんが、皆様のご助言を頂けるとありがたいです。 三井住友銀行で2年固定1.5％・35年、月々の支払いは8万・ボーナス月20万で借り入れして、現在残債3400万・残り期間31年です。 今月末で2回目の更新なのですが（次回から優遇は0.4％）、次も同じ銀行で固定金利特約型2年2.65％、５年2.85％、10年3.15％（いずれも優遇後の金利） を選択するか、もしくは諸費用を払っても違う銀行へ借り換えをした方がよいのか悩んでいます。 現在検討している銀行は新生銀行、みずほ銀行、中央三井信託銀行等で、借り換えるのであれば10年か長期固定にしようと思い、ネットでシュミレーションをしてみたりはしました。（10年固定1.9％その後優遇0.4％ などで検討） 保証料は三井住友で先払いしているので、一括返済すると若干は返金があるものと考えていますが、 借り替える銀行の保証料分として、丸々帰ってくる分で充当できるのでしょうか？ 借り入れ後、他にローンを抱えたくないので車を現金で購入した為、繰上げ返済は一度も行っておりませんが、 今後は年100万ぐらいのペースで繰り上げ返済を考えています。 このまま金利を見ながら短期で借りた方がよいのか、それとも安定のため長期に切り替えた方がよいのか、アドバイスをお願い致します。 主人は年齢44歳、勤続２５年で年収700万です。住宅ローン以外の借り入れはありません。子供は1人で10歳です。

住宅ローンの繰り上げ返済について知りたいです。シュミレーションサイトで試してみましたがイマイチわかりませんでした。1550万を35年で組んでます。金利は固定の１０年で2.3％です。繰り上げ返済手数料が2万円かかります。３年目になる今年、１００万円位繰り上げ返済しようと思って、銀行に訪ねてみたところ、あまり効果がないし、手数料がもったいないと言われました。うちの場合だと固定の10年が終わる年まで貯金して、その時に一気に返済した方が得だと言われました。数年単位でこまめに繰り上げした方がいいのか、銀行員さんが言われるように一気に返済した方がいいのか、悩んでいます。

住宅ローンの借り換えを検討中です。皆様の意見を聞かせて下さい！ 今はUFJ銀行にて二年固定で１．６５％（全期間優遇金利０・５％） 返済額残り約２５００万円。支払残年数２９年。主人の収入約５００万円超です。もうすぐ二年固定が終了します。 ５歳、３歳の子供がいます。先のことも考えて長期金利１０年固定などにした方がよいかと検討してます。 しかし、今のUFJのまま１０年固定で今月の金利をみると優遇の０・５％を引いて３．５５％にも上がってしまいます。 他の金融機関のHP等みていると借り換えで１０年固定の金利が優遇をうけて２％前半台や １０年固定が終わった後も１％優遇が受けれるなどがありますよね。 ただ借り換えの時に諸費用（保証料等）かかるのも考えたら変動、短期固定でもう少し今のUFJで行くべきか… 保証料は一括前払いにしてます。保証料がいくらか返済されると聞いたのですがおよそいくらくらいでしょうか？ 少し前JAで借り換えの相談をした時、 保証料だけで約８０万円（高い分か低い分かのボーダーラインだったそうで高い方で計算したそうですが） 諸費用が約１００万円かかるといわれました。 保証料がかからない所とかもあるようですがこれは妥当な金額ですかね？ 他に三井住友銀行が近くにあるので話は聞きに行くつもりですが ネット銀行とかもどうかなぁと思ったり…色々考える所があります。 皆様でしたらどのような選択をしますか？ 色々な意見が聞ければ幸いです。よろしくお願いします！

住宅ローンの返済方法についての質問です。夫・年収６９０万円、妻・専業主婦。子供２人（３歳と０歳）。上の子が幼稚園に行き始めたので、４月から月３万円が家計にのしかかります。さて、現在新築を建てているところで（土地はキャッシュで購入済み＝登記も済み）、その新築が２８００万円です。銀行の審査で内定が出ていて、金利の優遇がマイナス１・５％受けられます。さらに、ややこしい話なのですが、２８００万円を３回に分けて融資される予定で、１回目が８００万円、２回目が８００万円、３回目が１２００万円の予定です。そして、３回目の融資を受けた数か月後に５００万円の繰上げ返済ができる予定です。ただ、３回目の融資の前に５００万円は手元になく、どうしても最後の融資の後に５００万円が入る（確実に！）予定なので、やむなく繰り上げするつもりです。 変動にすべきか、固定２０年、もしくは１０年にするか大変迷ってます。変動なら優遇があるので月々の返済はかなり楽。ただ、リスクを考えると固定かな…と思います。返済シミュレーションでいろいろ試したところ「２０年返済で固定２０年のボーナス月２倍」にすると月々９４０００円です。ただ、これは５００万円を繰り上げ返済した後を想定した数字です（つまり、借入額を２８００でなく２３００で計算）。そもそも、５００万円を繰り上げ返済した後を想定したやり方はこれで合っているのでしょうか？ また、返済は変動と固定、どちらがいいと思いますか？ 私見で結構ですので、よきアドバイスをお願いします。

住宅ローンの借り換えをしたほうがいいか迷っています。２年前にマンションを購入し、２年固定1.1％で35年ローンを組みました。来年の1月で2年になるので、金利を見直ししないといけないんです。ネットで借り換えの金利をみていたら、今のところ（三井住友）よりも安そうなのがあります。新生銀行・・・ なので、借り換えをしたほうが得なのかと思っているのですが、どうなのでしょう？ 恥ずかしながら、こういうのに疎いので、アドバイスよろしくお願いします。

... 三井住友銀行HP 「住宅ローン基礎知識 「元利均等」と「元金均等」って？」 ２）まとまった金額（１００万円以上）ができたら 一部を ... 「融資金を繰り上げて返済するときは」 「返済方法シュミレーション」 http://www.jhf.go.jp/simulation/hensai/index ...

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... 免許... 住宅ローン キャッシングの目的ローンには住宅ローンというものもあります。 住宅ローンについてはよく耳にするので ... 三井住友銀行のアットローン、新生銀行のノーローン ... 前にインターネットで審査シュミレーションをしてみることをお勧め ...

... キャッシングの住宅ローン 住宅ローンを利用する時には銀行を利用すると思いますが、キャッシングにも住宅ローンが有ります。 ... 銀行系は、三井住友銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行等、大手都市銀行 ... 返済の際のシュミレーションが可能になり、より... キャッシング ...

... 固定金利で三井住友銀行で3.96％で借りられます。 その場合のシュミレーションでは総額返済額は４７３０万円になります。 管理費と修繕積立金は年間２０万円で ... 会社でリストラされたらどうします？住宅ローン月々１５７０００円もリストラされたら払え ...